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Die Immovaria GmbH hat aktuell eine Industriebrache in der Südstraße in Leipzig erworben. Das ca. 8.000 qm große Areal umfasst mehrere Bauteile und soll nun aufwendig saniert werden. Das Objekt hat eine spannende Geschichte zu erzählen. Seine Nutzung geht bis ins 18. Jahrhundert zurück. Der ursprüngliche Bauherr der Fabrik war die Fa. Koch & Schilling, die es mit Hallen, Garagen, Carports, Verwaltungsgebäuden, Werkstätten sowie diversen Nebengebäuden bebaute, welche bis heute erhalten geblieben sind. Diese Gebäude stehen nun weitgehend unter Denkmalschutz.

Sanierungsarbeiten der Immovaria GmbH retten die Bausubstanz

Die Stadt Leipzig begrüßt ausdrücklich den Kauf und die nachfolgende Projektierung des Areals. Die Immovaria GmbH ist spezialisiert auf die Revitalisierung historischer Gebäude und hat in der Vergangenheit bereits zahlreiche historische Gebäude in Leipzig durch Sanierungsarbeiten vor dem Verfall bewahrt. Damit hat der Edelsanierer einen wichtigen Beitrag zum Erhalt des atmosphärischen Stadtcharakters geleistet.

Charismatischer Wohnraum ist in der historischen Stadt Leipzig ist unter Mietern und Wohnungssuchenden sehr begehrt. Die Stadt verzeichnet hohe Zuwachsraten an neuen Bewohnern. Denkmalimmobilien können ein Teil des Flairs aus dieser Zeit der Künstler, Dichter und Denker bewahren. "Historische Immobilien sind auch eine begehrte Anlageform für Investoren", erklärt Sven Langbein, Geschäftsführer der Immovaria GmbH.

Spezialisten-Netzwerk um Geschäftsführer Sven Langbein

Eigentümer können langfristig eine hohe Nachfrage an edel sanierten Immobilien verzeichnen sowie überdurchschnittliches Mieteinnahmen und ein hohes Wertsteigerungspotenzial. Sven Langbein als Geschäftsführer der Immovaria GmbH hat sich ein Netzwerk an Fachfirmen aufgebaut, die jeweils ihren Beitrag für eine erfolgreiche Sanierung leisten werden. Dazu gehört auch das Leipziger Architekturbüro Aretz, welches das zukunftsprächtige Anwesen projektieren wird. Auf dem Grundstück mit guter Lage werden hier die sogenannten "Ehrenberg- Gärten" entstehen. Es sollen auf der ca. 3.500 qm großen, neugeschaffenen Wohnfläche großzügige Lofts und luxuriöse Wohnungen entstehen. Die hierfür notwendigen Abstimmungsgespräche zwischen der Immovaria GmbH und den zuständigen Behörden sind derzeitig in vollem Gange.

Die extravaganten Details aus der Entstehungszeit der Objekte sollen auch während der Sanierungsarbeiten erhalten bleiben. Ziel der Arbeiten zur Revitalisierung der Industriebrache ist es, den alten Charme zu erhalten und diesen mit einem modernen, exklusiven Wohnkomfort zu verbinden.

Planungsgemäß soll der Abverkauf, aufgeteilt in drei Bauabschnitte, im Jahre 2014 beginnen. Begünstigt wird das Gesamtobjekt auch durch die einzigartige Lage in Böhlitz-Ehrenberg. Immer mehr neue Mieter zieht es hierher, vor allem Paare und Familien. Sie genießen hier die Vorzüge des städtischen Lebens. Dennoch hat es der Stadtteil geschafft, sich eine idyllische und kleinstädtische Atmosphäre zu bewahren.

posted by PR-Gateway